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南寧市融媒體中心—南寧新聞網(wǎng)訊（記者冼慧瑩通訊員薛潔明）為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，良慶區(qū)通過“三治”融合開展自建房整治監(jiān)管工作，做到自建房嚴(yán)重安全隱患“快治”、一般安全隱患“巧治”、全部安全隱患“深治”，有效發(fā)揮自建房整治監(jiān)管“乘數(shù)效應(yīng)”。截至目前，良慶區(qū)房屋安全鑒定率30.24%，其中，嚴(yán)重安全隱患的經(jīng)營(yíng)性自建房鑒定率（含不需要鑒定）100%；實(shí)現(xiàn)隱患房屋100%銷號(hào)。

以“快”治為重點(diǎn)，嚴(yán)重隱患房屋迅速處置

將整治嚴(yán)重安全隱患房屋作為自建房整治監(jiān)管首要工作任務(wù)，第一時(shí)間采取管控措施，做到“人不進(jìn)危房、危房不進(jìn)人”，并采取“代為先鑒定”的做法，由政府補(bǔ)貼部分費(fèi)用，委托鑒定機(jī)構(gòu)先行鑒定，加快整治進(jìn)程。開展聯(lián)合執(zhí)法掛牌公示行動(dòng)，組織行業(yè)主管部門、執(zhí)法部門、屬地街道、鑒定公司聯(lián)合入戶開展房屋全覆蓋安全鑒定，對(duì)C、D級(jí)自建房進(jìn)行掛牌公示，確保房屋鑒定精準(zhǔn)高效，截至目前已完成216棟存在嚴(yán)重安全隱患經(jīng)營(yíng)性自建房的鑒定工作和44棟C、D級(jí)自建房掛牌工作。

以“巧”治為核心，一般隱患房屋動(dòng)態(tài)清零

針對(duì)“難推進(jìn)”“不重視”“動(dòng)員沒效果”的一般安全隱患房屋，以“市場(chǎng)準(zhǔn)入”為切入點(diǎn)。利用各行業(yè)主管部門對(duì)行業(yè)領(lǐng)域的約束力，將取得房屋安全合格證明作為行業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的前置條件，發(fā)揮市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制作用，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)性自建房的安全鑒定及整改工作。同時(shí)，對(duì)存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)性自建房進(jìn)行違建懲戒，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證凍結(jié)注銷、個(gè)人違建列入個(gè)人誠信檔案等方式，有效助推產(chǎn)權(quán)人主動(dòng)開展房屋安全鑒定并進(jìn)行房屋隱患整改。截至目前，良慶區(qū)對(duì)217棟存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)性自建房?jī)鼋Y(jié)其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

以“深”治為路徑，形成整治監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制

創(chuàng)建信息庫，以一戶一檔方式為自建房創(chuàng)建健康檔案，定期提醒“體檢”，截至目前，良慶區(qū)已針對(duì)1521棟存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)性自建房建立一棟一檔表，通過行業(yè)部門+執(zhí)法部門+屬地街道聯(lián)合跟進(jìn)，完成440棟自建房的安全鑒定工作。創(chuàng)新“打包團(tuán)購”鑒定方式，收集鑒定團(tuán)購清單，原開展房屋鑒定市場(chǎng)均價(jià)每平15元，該城區(qū)以片區(qū)“打包團(tuán)購”的形式進(jìn)一步將鑒定價(jià)格壓低至9元每平，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)調(diào)動(dòng)戶主積極性，促成戶主與檢測(cè)公司簽訂合同，提高檢測(cè)效率。截至目前，該城區(qū)通過“打包團(tuán)購”鑒定方式成功簽約168戶。落實(shí)用地、規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等審批部門的安全監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)審批后監(jiān)管，督促產(chǎn)權(quán)人和使用人落實(shí)房屋安全主體責(zé)任，通過層層聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)房屋安全閉環(huán)管理。

編輯：羅寧

責(zé)任編輯：李斯維

值班編審：符蔚

（作者：冼慧瑩薛潔明)