南寧云—南寧日報訊（記者 楊盛 通訊員 韋驥 林思婷）記者近日從市自然資源局獲悉，為進一步提升群眾辦事體驗，南寧市不動產(chǎn)登記中心重新梳理業(yè)務辦理流程，優(yōu)化升級關鍵環(huán)節(jié)，擬定相關協(xié)議約束重點事項，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務線上辦理模式。
按照傳統(tǒng)流程，二手房過戶業(yè)務辦理需要辦理轉移登記、抵押登記、抵押注銷3項業(yè)務，辦理中間環(huán)節(jié)多、辦理時間較長。南寧市不動產(chǎn)登記中心通過全面梳理二手房過戶業(yè)務流程問題清單，逐個突破業(yè)務辦理難點，總結線下“帶押過戶”業(yè)務辦理經(jīng)驗，優(yōu)化線上業(yè)務辦理流程，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務線上辦理模式，將3項業(yè)務優(yōu)化為全流程線上一次辦理。
依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革成果，以“邕e登”平臺為主要支撐，該中心與銀行建立協(xié)同工作機制，開發(fā)“帶抵押過戶業(yè)務授權”功能模塊，搭建金融審批業(yè)務與不動產(chǎn)登記業(yè)務數(shù)據(jù)共享橋梁，兩部門關鍵數(shù)據(jù)精準互推，實現(xiàn)“帶押過戶”相關業(yè)務全程網(wǎng)辦。在該功能模塊內，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)可根據(jù)跨部門數(shù)據(jù)交互結果智能識別“帶押過戶”當下辦理環(huán)節(jié)，為銀行與買賣雙方智能推送業(yè)務提醒、風險預警與提示，有效防范業(yè)務風險。
在“帶押過戶”業(yè)務線上辦理模式下，群眾辦理二手房過戶時，無需前往不動產(chǎn)登記線下窗口，只需向銀行提交“帶押過戶”業(yè)務辦理申請，銀行審核通過后，買賣雙方即可在“邕e登”平臺自助辦理“帶押過戶”業(yè)務，全流程“不見面”線上辦理，實現(xiàn)“帶押過戶”業(yè)務辦理“零材料、零次跑”，降低了交易成本，進一步提高了交易效率。
截至2024年2月20日，南寧市本級累計辦理“帶押過戶”業(yè)務2739宗，涉及抵押金額103904萬元。今后，南寧市不動產(chǎn)登記中心將壓實主體責任，穩(wěn)妥推進“帶押過戶”便民利企服務，持續(xù)強化業(yè)務培訓，不斷提升群眾獲得感和滿意度。
編輯：韋瑋
責任編輯：覃鳳妮
值班編審：黃登
（作者：楊盛 韋驥 林思婷)
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