南寧云—南寧新聞網(wǎng)訊（記者 陳艷華）12月27日，記者從南寧城投集團(tuán)所屬城市更新公司獲悉，其負(fù)責(zé)建設(shè)的南寧火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)C地塊1#住宅樓主體結(jié)構(gòu)封頂。
封頂儀式現(xiàn)場。南寧城投集團(tuán)所屬城市更新公司供圖
據(jù)南寧城投集團(tuán)所屬城市更新公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人馮應(yīng)忠介紹，南寧火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程占地面積1071畝，范圍為衡陽西路以南、南鐵二街以東、友愛路以西、火車站以北圍合區(qū)域，其中拆遷區(qū)域975 畝，保留區(qū)域96畝；項(xiàng)目涉及改造戶數(shù) 4586戶，拆遷建筑面積約66萬平方米，總安置建筑面積約84萬平方米，項(xiàng)目總投資約97億元。
圖為實(shí)體樣板展示區(qū)。記者 陳艷華 攝
目前，項(xiàng)目正在開展一期工程A1啟動(dòng)區(qū)A、B、C地塊建設(shè)工作，其中A、B地塊正在開展前期工作，C地塊住宅樓已完成主體結(jié)構(gòu)封頂。C地塊占地面積16135.36平方米，建設(shè)2棟住宅樓，配套2棟商業(yè)樓，設(shè)置一層地下室，總建筑面積49128.24平方米，項(xiàng)目總樓層二十六層，總投資3.26億元。該項(xiàng)目主體于2022年10月正式開工建設(shè)，耗時(shí)420天完成住宅樓主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)2025年6月完工。
圖為C地塊1#住宅樓。記者 陳艷華 攝
“主體結(jié)構(gòu)主要采用鋁合金模板+附著式升降腳手架的施工工藝，它的效果從觀感上看是非常靚麗整潔的。”中鐵四局集團(tuán)有限公司火車站片區(qū)舊城改造項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊詩堯告訴記者，該項(xiàng)目施工工藝是目前整個(gè)建筑行業(yè)都比較先進(jìn)的。此外，由于施工場地離地鐵比較近，施工前他們提前做好了地質(zhì)勘探和專家評估，并與南寧軌道公司進(jìn)行溝通，施工過程中每天安排專人監(jiān)測，確保不影響地鐵正常運(yùn)行。
為進(jìn)一步提升居民幸福指數(shù)，該項(xiàng)目從項(xiàng)目布局、容積率、綠化率及公共配套服務(wù)設(shè)施等各方面著手，以組團(tuán)式圍合布局增大了內(nèi)部空間通透感，容積率約2.78，可容納住戶300戶，約960人(按3.2人/戶計(jì)算)，綠化率達(dá)到25%，停車場車位配套符合標(biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)計(jì)小區(qū)人車分流，同時(shí)配套設(shè)置適量商業(yè)，提供便捷的商業(yè)服務(wù)。
馮應(yīng)忠介紹：“這個(gè)項(xiàng)目周邊商業(yè)配套較齊全，周邊有衡陽小學(xué)、秀田小學(xué)、市第三十六中學(xué)（衡陽校區(qū)）等多個(gè)示范性學(xué)校，多路公交車線路及地鐵1號線、2號線交匯實(shí)現(xiàn)換乘，將為居民生活帶來實(shí)實(shí)在在的便利?！?/p>
編輯：覃鳳妮
責(zé)任編輯：羅寧
值班編審：黃登
（作者：陳艷華)
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