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南寧全面提高新建商品房住房公積金貸款

最高額度首套房貸款最高額度提至90萬元

4月27日，南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于階段性調(diào)整新建商品房住房公積金貸款最高額度的通知》（以下簡稱通知）。南寧首套房住房公積金貸款最高額度提高至90萬元，二套房最高額度提高至80萬元。

《通知》有效期為1年。2023年5月1日起，住房公積金貸款的借款申請人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí)，可以提高住房公積金貸款最高額度。2024年5月1日后，不再提高住房公積金貸款最高額度。

首套房最高額度提高至90萬元

《通知》指出，為進(jìn)一步加大對南寧市繳存職工購買新建商品房的支持力度，南寧住房公積金管理委員會(huì)將階段性調(diào)整南寧市新建商品房住房公積金貸款最高額度，具體為：夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí)，住房公積金貸款最高額度可提高至90萬元。

夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合第二套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí)，住房公積金貸款最高額度可提高至80萬元。

貸款對象不符合本通知上述規(guī)定條件的，住房公積金貸款最高額度不做調(diào)整。

二手房貸款不予提高貸款額度

《通知》實(shí)施后，二手房住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度會(huì)提高嗎？相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，2023年5月1日起，借款申請人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房申請住房公積金貸款的，可以提高住房公積金貸款最高額度。借款申請人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買二手房申請住房公積金貸款或申請商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，不予提高住房公積金貸款最高額度。

借款申請人為南寧住房公積金管理中心繳存職工，配偶在外地中心繳存，購買新建商品房時(shí)可提高住房公積金貸款最高額度嗎？

對此，相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心（含鐵路分中心、區(qū)直分中心）繳存住房公積金的，購買新建商品房時(shí)可提高住房公積金貸款最高額度，如夫妻其中一方在外地中心繳存或不繳存住房公積金的，不予提高住房公積金貸款最高額度。

三孩家庭首套房最高可貸款110萬元

2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款，不予提高住房公積金貸款最高額度。如借款申請人主動(dòng)撤銷2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款業(yè)務(wù)，管理中心不再重新受理。

2023年5月1日后，多子女家庭辦理新建商品房住房公積金貸款，如符合《通知》條件的，可以疊加提高住房公積金貸款最高額度。

即生育二孩的家庭，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí)，住房公積金貸款最高額度可提高至100萬元；生育三孩的家庭，夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金，如符合首套房住房公積金貸款政策的，在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí)，住房公積金貸款最高額度可提高至110萬元。

【相關(guān)新聞】

南寧提高租房提取公積金額度每月最高不超3000元

4月27日，南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新政，提高租賃商品住房提取住房公積金額度。

政策規(guī)定，無房繳存人租賃住房的，提取額度可根據(jù)繳存人所在區(qū)域、多子女家庭等情況實(shí)施差異化政策，城區(qū)租房提取額度提高至每人每月1000元，房屋租賃登記備案的每月提取額度最高可達(dá)3000元。通知自2023年6月1日起實(shí)施，有效期五年。

政策規(guī)定，在南寧市青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人,租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。

生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高200元；生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高400元。

政策規(guī)定，符合租房提取條件的無房繳存人，租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案，且登記的每月租金高于本通知第一點(diǎn)所規(guī)定的提取額度的，提供《房屋租賃備案證明》，按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度。同一家庭在同一自然月內(nèi)，應(yīng)選定同一種提取額度計(jì)算方式辦理；選定按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度的，同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價(jià)格且最高提取額度不超過3000元。

5月1日起南寧暫停欽北防、玉林、崇左公積金同城化貸款業(yè)務(wù)　　

4月27日，南寧住房公積金管理中心（以下簡稱南寧中心）發(fā)布《關(guān)于暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)的通告》（以下簡稱通告）。通告稱，自5月1日起暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市的住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)。

當(dāng)前，南寧中心個(gè)貸率遠(yuǎn)高于75%，已達(dá)到暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)的條件。按照上述業(yè)務(wù)辦理優(yōu)先規(guī)則，管理中心應(yīng)優(yōu)先保障南寧市本地繳存職工住房公積金提取、貸款資金需求。經(jīng)南寧住房公積金管理委員會(huì)審議通過，管理中心自2023年5月1日起暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)。

通告還稱，5月1日起，管理中心暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市繳存職工申請辦理的新建自住住房、再交易自住住房、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款自住住房及建造、翻建、大修自住住房等全部住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)自2023年5月1日起暫停受理。2023年5月1日前已受理的北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)，如符合放款條件的將繼續(xù)發(fā)放，不符合放款條件的不予放款且不再重新受理。

（來源：南寧云—南寧晚報(bào) 記者凌劍伊）

編輯：覃鳳妮

責(zé)任編輯：唐秋艷

值班編審：湯潔葵

（作者：凌劍伊)